5% sobre o valor do imóvel adquirido, para imóveis de valor maior que 100 mil euros, caso concretize o negócio. Para imóveis de valor inferior a 100 mil euros, contacte-nos.
Para início do contrato existem despesas iniciais que cobrem os nossos custos de deslocamentos em busca dos imóveis, e que dependem da região do país escolhida.
Apenas como exemplo para a região de Lisboa (entre Setúbal e Torres Vedras) essas despesas são de 300 euros, que serão totalmente dedutíveis ao final da comissão dos 5% caso acabe adquirindo um imóvel por nós indicado.
Você indica-nos o que pretende, para que finalidade, em que região pretende, e até que valor pensa investir.
Estabelecemos um contrato e um prazo (o qual depende da complexidade do pedido) para encontrar imóveis que atendam às suas necessidades, pelo melhor valor possível. Caso o seu objetivo também seja aquisição de imóveis para negócios (comprar já a pensar em revenda futura), vamos em busca das melhores possibilidades de valorização.
Vamos apresentar-lhe os imóveis que atendem ao seu pedido e auxiliamos seja na busca de condições de financiamento bancário, seja com uma completa assessoria jurídica (em parceria com escritório de advocacia de grande experiência).
Existe sempre um valor que é embutido no preço da venda de qualquer imóvel e que é pago pelo vendedor às imobiliárias focadas em vendas. Obviamente o vendedor embute esse preço no valor do imóvel e quem paga por isso indirectamente é o comprador.
A vantagem de se contratar o agente de compras é que vamos em busca do melhor preço para o imóvel que você busca, portanto na prática é possível que você economize, encontre um imóvel exatamente com as características que precisa, com pouco ou quase nenhum trabalho e com alguem em quem pode confiar plenamente, uma vez que representaremos apenas o seu interesse e não o da outra parte. Vamos sempre tentar o menor preço compatível com a qualidade que nos solicitar.
Ao final o serviço do agente de compras compensa muito porque você poupa tempo, evita grande numero de problemas e muito provavelmente acabará pagando menos do que se fosse comprar o imóvel sozinho sem ajuda deste profissional.
Imagine que você precisa de mudar de casa para outra região porque mudou de trabalho, tem urgência na mudança, precisa mudar os filhos de escola e existe prazo para isso? Esse tipo de informação apresentada a um representante do vendedor coloca-o em situação desfavorável na negociação. Já o agente de compras manterá o sigilo dessas informações e vai em busca do seu interesse no menor prazo possível, sem que isso transpareça na negociação e, desta forma a mesma seguirá vantajosa para si.
Os melhores imóveis em termos de oportunidade são vendidos rapidamente (entre 1 semana e 15 dias).
Por isso é essencial que você contrate um bom agente de compras - sem esse profissional o comprador fica apenas com a opção de buscar na internet os imóveis provavelmente menos vantajosos para si, que estão no mercado parados há mais tempo por algum motivo e são representados por imobiliárias tradicionais, que foram contratadas pelos VENDEDORES.